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Imobiliário e Sucessão Patrimonial

Um familiar faleceu. Como lidar com a burocracia nesse momento difícil?

  A perda de um ente querido causa um grande impacto emocional em nossas vidas. Além disso, é complicado passar pelo luto e ao mesmo tempo ter que se preocupar com diversas exigências legais. Pensando nisso, preparamos um artigo apontando quais são os passos principais para lidar com as burocracias que envolvem o tema. Sem mais delongas, passamos aos tópicos. Verificar se o falecido tinha financiamentos em sua titularidade: é… Continue a ler »Um familiar faleceu. Como lidar com a burocracia nesse momento difícil?

Já pensou em adquirir imóveis como uma opção real de investimento? O LEILÃO pode ser uma alternativa

Em primeiro lugar, o leilão é uma modalidade de licitação utilizada pela Administração Pública para a venda de seus bens, móveis, imóveis e semoventes, a quaisquer interessados. Essa informação por si só já é valiosa para entendermos que pessoas físicas e jurídicas podem participar de leilões para adquirir esses bens ofertados pela Administração. E isso pode, sim, configurar grandes oportunidades de negócios, como ocorre, por exemplo, quando órgãos públicos organizam… Continue a ler »Já pensou em adquirir imóveis como uma opção real de investimento? O LEILÃO pode ser uma alternativa

A usucapião extrajudicial como forma de regularização imobiliária

  É sabido que no Brasil milhões de imóveis apresentam irregularidades documentais, pelos mais variados motivos. Tais irregularidades podem se dar, por exemplo, por conta de ausência de registro imobiliário (transcrição ou matrícula), tema este que será tratado no presente artigo. Pois bem, diante do déficit de moradia no país, por conta de ainda ser custoso adquirir  um imóvel  bem localizado e nos moldes desejados, grande parte da população não… Continue a ler »A usucapião extrajudicial como forma de regularização imobiliária

Compra de imóvel de pessoa jurídica

Você sabia que existem cuidados adicionais se o vendedor for uma pessoa jurídica? Inicialmente, além de verificar-se a situação de regularidade do imóvel, também deve ser checada a regularidade da empresa e a situação de seus sócios. Citamos alguns cuidados básicos: 1- Verificar no contrato social ou estatuto da empresa qual é a previsão a respeito da alienação de bens imóveis. Em resumo, deverá ser observado quem possui poderes específicos… Continue a ler »Compra de imóvel de pessoa jurídica